Descrizione
Villa di design con progetto approvato su 10.000 mq di terreno – Privacy, redditività e architettura d’autore
All’interno di un’oasi di assoluta quiete, immersa tra ulivi secolari e macchia mediterranea, proponiamo in vendita un terreno di circa 10.000 mq con progetto approvato (e oneri pagati) per la realizzazione di una villa di design con 375 mq di aree interne, 160 mq di verande coperte, una terrazza a tetto di circa 100 mq, ulteriori circa 200 mq di aree esterne pavimentate ed un’area parcheggio coperta di 39 mq.
Il progetto è firmato da un rinomato studio di architettura berlinese e nasce per coniugare abitazione privata di altissimo livello e ottimizzazione della redditività da affitto breve, rispondendo perfettamente alle esigenze del mercato luxury internazionale.
La villa si sviluppa con ampi spazi interni ed esterni e prevede:
- grande zona living e dining open space con camino
- master bedroom con cabina armadio walk-in
- due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno en-suite
- suite indipendente con accesso autonomo e bagno en-suite, ideale per ospiti o locazione separata
- area wellness con palestra e zona sauna
- locali deposito e spazi tecnici
- bagno di servizio
- verande coperte e cucina esterna
- piscina di circa 60 mq
- parcheggio privato
Il progetto paesaggistico valorizza il contesto naturale con giardino mediterraneo e ulivi, garantendo continuità visiva e totale integrazione con l’ambiente circostante.
La posizione assicura massima privacy, sicurezza e silenzio, rendendo la proprietà ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di alto profilo.
Un’opportunità rara per chi desidera realizzare una villa iconica, senza dover affrontare le incognite e le tempistiche degli iter autorizzativi, in uno dei contesti più autentici ed esclusivi della Sicilia.
