Descrizione
Collocata in uno dei contesti più prestigiosi del territorio, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di realizzare una o più residenze contemporanee immerse in un paesaggio di straordinario valore storico, naturalistico e ambientale.
La posizione dominante regala un’ampia vista panoramica, favorita dalla bassa densità edilizia che caratterizza l’area e ne preserva il fascino autentico.
Il terreno conserva intatta la propria identità mediterranea, dove secolari ulivi, mandorli, carrubi e la macchia spontanea disegnano un paesaggio che racconta la Sicilia più autentica, in perfetto equilibrio tra natura e storia.
A impreziosire ulteriormente la proprietà è il confine meridionale, lambito dal millenario Canale Galermi, straordinaria opera di ingegneria idraulica di origine greca ancora oggi funzionante: una testimonianza unica della storia del territorio che conferisce al luogo un carattere irripetibile.
L’accesso avviene attraverso una comoda strada carrabile che conduce direttamente all’ingresso della proprietà.
Dal punto di vista progettuale, il lotto offre la possibilità di realizzare una o più residenze fino a 608 mq di superficie coperta, oltre a verande e aree destinate a parcheggio, per una consistenza complessiva di circa 850 mq. È già disponibile un progetto approvato e depositato, concepito per valorizzare il contesto paesaggistico e facilmente adattabile alle esigenze del futuro proprietario.
La vendita comprende inoltre 2.000 mq di area naturalistica non edificabile, un elemento di assoluto pregio che amplia la percezione dello spazio, tutela la privacy della futura residenza e preserva nel tempo l’integrità del paesaggio circostante. Un’estensione verde destinata a rimanere tale, capace di garantire un rapporto privilegiato con la natura e un’esperienza abitativa di rara esclusività.
